我院拟司法执行财产处置而涉及沙县鼎泰冷冻有限公司持有的三明高新技术产业开发区金沙园工业房地产及机器设备，其中工业房地产建筑面积为9780.41平方米，土地使用权面积为4569.0平方米，机器设备54台（套）。经依法委托厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司评估，该工业房地产及机器设备市场价值为RMB19,708,805元（人民币：壹仟玖佰柒拾万捌仟捌佰零伍元整），其中工业房地产市场价值为RMB17,863,310元，机器设备市场价值为RMB1,845,495元。

    房地产评估结果的价值内涵包括分摊的土地使用权、地上建筑物及与房地产不可分割的满足其使用功能的公共配套设施、室内二次装修等，但不包含可移动的设施设备等物品，也不包括债权债务、特殊经营权等其他财产或权益。本评估结论包含增值税。

    当事人如对评估价值有异议，请于五日内向三明市沙县区人民法院提出书面意见。